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01减速器
(1)运转时应平稳无振动。
(2)箱盖、窥视孔、轴承盖等与箱体连接应紧密、不漏油。蜗杆伸出端渗油应不超过150cm /h。
(3)蜗轮轴上的滚动轴承或滑动轴承，应经常保持轴承润滑良好。对新安装的电梯，在半年内经常检查油封润滑油油质。如有杂质立即更换，对使用率较低的电梯，可根据润滑油的黏度及杂质的情况确定更换时间。
(4)轴承的温升应不高于60K，最高油温不高于85℃。
(5)当滚动轴承产生不均匀的噪声、敲击声或温度太高时，应及时检查和清洁或更换。
(6)箱体、轴承座、电动机与底盘连接螺栓等应该经常检查、紧固，无松动现象。
(7)检修时，如需拆卸零件，必须将轿厢在顶层用钢丝绳吊起，对重在底坑用木楞撑住，将曳引绳从曳引轮上摘下。
02制动器
制动臂动作应灵活可靠，电磁衔铁动作可靠，销轴处用N46机油润滑，闸瓦制动带工作表面清洁，如溅入油污应擦净。
(1)线圈的温升应不高于60K，最高油温不高于85℃。接线螺栓处应无松动现象，绝缘良好。
(2)制动时两侧闸瓦应紧密均匀地贴合在制动轮的工作表面上，松闸时两侧闸瓦应同时离开制动轮表面，制动带与制动轮的间隙最大不能超过0.7mm。
(3)当制动带磨损致使与制动轮间隙增大，影响制动性能和击声时，应调整电磁衔铁与闸瓦臂连接螺母。当制动磨损1/4或铆钉露出表面时，制动带应更换。调整制动弹簧力，在保证安全可靠的原则下来满足平层准确和舒适感。
03曳引电动机
(1)应经常保持清洁，水或污油不得侵入电动机内部，每月用风箱吹净电动机内部和引出线的灰尘。
(2)当滚动轴承有异声或噪声，则应更换轴承。
(3)电动机的连接螺栓应紧固。
04曳引轮
(1)当各绳槽磨损下陷不一致，相差曳引绳直径的1/10，或严重凹凸不平麻花状而影响使用时，应更换。
(2)当曳引绳索与绳槽底的间隙小于等于1mm时，绳槽应更换。
05导向轮、复绕轮和反绳轮
滚动轴承使用锂基润滑脂润滑，1200h加注一次，当绳槽磨损影响使用时，应予以更换。
06限速器
(1)张紧装置的张力轮转动灵活，转动销部分应每周注油一次，每年清洁一次。
(2)限速器绳索伸长到超出规定范围而切断控制回路时，应截短或更换新绳。
(3)经常检查夹绳钳口处，并清除异物，以保证动作可靠。
07轿厢门和自动门机
(1)当吊门轮磨损使门扇下坠，其下端面与地坎间的间隙如小于1mm时，应调整间隙为2mm-5mm。
(2)经常检查调整吊门滚轮上的偏心挡轮与导轨下端面间的间隙不大于0.5。
(3)对设有自动门机的轿厢门，应调整轿门距，开、关门行程100mm时，应慢速运行，以防止撞击声。
(4)门导轨应经常擦拭清洁，使门轻快灵活、运行平稳，门导靴工作面磨损影响使用时，应及时更换。
(5)电梯因故障中途停在靠近层站的地方，轿厢门能在轿厢用手扒开力应为不大于300N。
(6)自动门机如是直流电动机，每季度检查一次，如碳刷磨损严重应予以更换，并清除电动机内碳屑，在轴承处加注锂基润滑脂。
(7)自动门机的传动皮带，因伸长而引起张力降低，影响开、关门的性能时，可调整传动皮带适当的张紧力。
(8)安全触板的动作应灵敏可靠，其碰撞力应小于5N。若是光幕保护，必须经常保持光幕表面清洁和动作可靠。
08安全钳
(1)经常检查转动连杆部分，应灵活无卡死现象。每月在旋转部位注人机械油润滑，锲块的滚、滑动部分动作应灵活可靠，并涂以润滑脂润滑防锈。
(2)每季度检查非自动复位的安全联动开关和可靠性，当安全钳起作用时，即切断控制回路，迫使电梯停止运行。
(3)每季度用塞尺检查锲块与导轨工作面的间隙应为1.5mm~2mm，且个间隙值应相近似。
09导轨
(1)用滚轮导靴的导轨的工作面上，必须擦净润滑剂，对有自动润滑装置的导轨，每周对该装置应按油位线所示，加注N46机械油。
(2)当导轨工作面由于安全钳制动而造成损伤或毛糙时，应及时修光。
(3)每年应详细检查导轨连接板和导轨撑架的连接是否紧固，并旋紧全部导轨压板的螺栓。
10层门与门锁
(1)层门的导轨、吊门滚轮、门导靴、门扇的牵引阻力、门扇下距地坎间的间隙等，按《轿厢门和自动门机构有关要求》调整。
(2)层门的联动牵引装置应经常检查，如发现松弛，应及时调整。
(3)经常检查各层厅门，在厅门外不能用手将厅门扒开。
(4)经常检查并调整强迫开关装置，在用手扒开缝时，应使厅门自动闭合严密。
(5)每月应检查门锁的导电片触头当有虚接和假接现象，触头的弹片压力能否自动复位，铆接、焊接、胶合处应无松动现象，锁钩臂及滚轮应能灵活转动，轴承处加注锂基润滑脂，每年应清洗一次。
11悬挂装置
1)曳引钢丝绳,限速器钢丝绳
(1)曳引绳头组合应安全可靠，且每个绳头均应装有双螺母和开口销。
(2)每根曳引绳受力应相近，其偏差不大于5%。
(3)曳引绳如有打滑现象，电梯应停用检修。
(4)钢丝绳应无机械损伤，当钢丝绳有下列情况之一者应予以报废。
①钢丝绳出现断股。
②钢丝单丝磨损或腐蚀造成实际直径90%时。
③钢丝绳的一个绞丝跨距长度(即一个捻距)中达到表7-2中规定的断丝根数时应报废。
2)补偿装置
(1)补偿链长度应适当，链的最低点至底坑平面的距离不大于200mm。
(2)补偿链与轿厢以及对重处的连接应可靠，安全钩应完好。
(3)补偿绳受力应均匀，张紧装置转动部分应灵活，张紧装置上下移动应适当，断绳开关应可靠有效。
12缓冲器
(1)油压缓冲器用油。凝固点应在-10℃以下，黏度指标应在75%以上，油号按表7-3选用，油面高度应经常保持在最低油位以上。
(2)每两个月检查油压缓冲器的油位及泄露情况，及时补充油至油位。所有螺栓应紧固，柱塞外圆露出的表面应用汽油清洗，并涂抹防锈油(也可涂抹缓冲器油)。
(3)柱塞复位实验每年应进行一次，缓冲器以低速压到全压缩位置，以开始放开一瞬间起计算，到柱塞回复到自由高度位置止，所需时间应小于120s。
13导靴
(2)导靴衬侧面磨损量不得超过其厚度的25%(按双面计算)。
(3)滑动导靴应保证对导轨的压紧力，同时应调整弹簧使其压紧。
14对重装置
(1)对重导靴衬侧面磨损量不超过其厚度的30% (按双面计算)。
(2)对重导靴应紧固，压对重铁压块应可靠。若有对重轮时，应灵活并保持润滑，其挡绳装置应有效可靠。
15电气设备
(1)安全保护开关应灵活可靠。每月检查一次，拭去表面油垢，核实触头接触的可靠性。弹性触头的压力与压缩裕度，消除触头表面的积垢，烧蚀地方应锉平滑，严重时应予以更换。转动和磨擦部分可用润滑脂润滑。
(2)极限开关应灵活可靠。每年进行一次越程检查，看能否可靠断开电源，迫使电梯停止运行，其运行和磨擦部分可用润滑脂润滑。
(3)控制柜。
①断开驱动电动机的电源，检查控制柜工作的正确性。
②经常检查、消除接触器、继电器的积灰，检查触头的接触是否可靠吸合，线圈外表绝缘是否良好，以及机械连锁装置工作的可靠性。无显著噪声，动触头连接的导线头处无断裂现象，接线柱处导线接头应坚固无松动现象。
③直流110V、交流220V、三相交流380V的主电路，在检查时必须分清，防止发生短路，损坏电气元件。
④接触器和继电器触头烧蚀部分，如不影响使用性能时，不必修理。如烧伤凹凸不平很显著时，可用组锉刀修平，再用砂布修光。
⑤更换熔断器时，应使其熔断电流与该回路相匹配，对一般控制回路熔断器的额定电流与回路电源额定电流相一致，对电动机回路熔断器的额定电流应为该电动机额定电流的2.5倍~3倍。
⑥电控系统发生故障时，应根据其现象按电气原理图分区、分段查找并排除。
